Как использовать материнский капитал и сесть в тюрьму?

Рассказываем о легких способах потерять сертификат на семейный капитал.

Чтобы понять масштаб государственной программы по поддержке семей, посмотрите на следующую цифру:

Велик соблазн превратить обязательство государства в живые деньги. Финансовые трудности вынуждают принимать недальновидные решения, этим и пользуются мошенники, которые убеждают, что получится обмануть Пенсионный фонд.

453 026 рублей - немалая сумма денег, чтобы легкомысленно ее потерять. Рассказываем о самых популярных способах мошенничества в сфере реализации материнского капитала.

Сразу оговоримся, не будем рассматривать мошенничество с незаконным получением сертификата, такое как подделка свидетельства о рождении. Девять из десяти семей используют сертификат на улучшение жилищных условий, поэтому остановимся на случаях, когда материнский капитал получен легально.

СОВЕТ: Если нет такой цели, как изучить подробно статью 159 "Мошенничество" Уголовного кодекса Российской Федерации в качестве подсудимого - распоряжайтесь сертификатом законными способами.

Способ "обналички" №1: Непригодное жилье

Самый популярный способ "надуть" Пенсионный фонд - это купить за бесценок непригодную для проживания недвижимость. Россия - огромная страна, законодательство не оговаривает в каком именно регионе или районе вы приобретаете квадратные метры, поэтому работникам Пенсионного фонда зачастую тяжело проверить действительно ли покупаемый дом пригоден для проживания. Главное, чтобы по бумагам вы увеличили свою жилищную площадь и соответвенно условия для проживания - технически так и происходит.

Далее неблагонадежные сограждане находят недвижимость в одном из укромных уголков нашей необъятной Родины. Например, такую:

Или такую:

А есть люди, которые "улучшают" жилищные условия даже вот так:

Главное, чтобы дом числился в Росреестре. После чего с продавцом заключается договор купли-продажи, правда вместо реальной стоимости "дома мечты" в 30 000 рублей, указывается стоимость в 400 000. Денежные средства поступают на счет продавца, после чего он возвращает их вам за вычетом фактической стоимости дома и своей комиссии за сговорчивость.

С одной оговоркой - если захочет. Да, если захочет, ведь по закону вы действительно купили прекрасный дом в сельской глуши за 400 000 рублей и не сможете доказать обратное, закон вас защищать не будет.

Обращаем внимание, Нижегородский кредитный союз тщательно проверяет выбранную заёмщиками недвижимость, консультируясь с районными отделениями Пенсионного фонда. Проверка жилья дает гарантию, что сделку одобрят, а вы не лишитесь материнского капитала и не останетесь с непогашенным кредитом.

СОВЕТ: При выборе недвижимости ориентируйтесь на процент износа: износ квартиры не должен превышать 60%, износ частного дома не должен превышать 50% - исходя из этих показателей Пенсионный фонд одобрил нам 100% сделок.

Способ "обналички" №2: Покупка у самого себя

Суть этого мошенничества такова: человек фиктивно продает собственное жилье подельнику, потом жилье перепродается фиктивно еще раз и в итоге фиктивно же "покупается" изначальным продавцом.

Схематично это выглядит так:

А теперь подумайте, любой желающий вправе заказать выписку из ЕГРН (стоит эта выписка 400 рублей, заказать ее можно в МФЦ или Росреестре) чтобы посмотреть историю сделок с выбранной недвижимостью и узнать всех ее бывших владельцев, в рядах которых будете и вы. Да, прокуратура тоже будет просматривать историю жилья, поэтому данная схема раскрывается очень легко.

Покупка с целью перепродажи

Владелец сертификата покупает с его помощью жилье - условия улучшены, но после пытается перепродать. В этой схеме хорошо все - действительно, закон не запрещает продавать, но плохо то, что владельцы сертификатов забывают или вообще не знают о выделении долей всем членам семьи, учавствующим в сделке.

Органы опеки, которые выступают защитниками интересов ваших детей не дадут вам спокойно продать купленную на сертификат недвижимость.

Продажа купленной на материнку недвижимости возможна, но в каждом случае все решается индивидуально. Если вас интересует свой конкретный случай, опишите ситуацию в онлайн чате или в группах Нижегородского кредитного союза в социальных сетях и наш юрист проконсультирует вас именно по вашему вопросу.

Знайте, после погашения займа и снятия обременения с недвижимости по закону вы обязаны в течении 6 месяцев выделить доли всем участникам сделки - супругу и детям. Доли можно выделять произвольно, четкий размер выделяемых долей законом не оговорен.

Используйте материнский капитал законно

Много лет депутаты ведут разговоры о том, чтобы разрешить тратить сертификат, например, на покупку авто, ремонт или лечение. Однако на сегодня, единственный способ не ждать три года и использовать материнский капитал - это взять заём на улучшение жилищных условий.

На рынке недвижимости достаточно предложений, за 400 000 реально найти хороший дом или квартиру в области, а еще эта сумма - отличный стартовый капитал для строительства собственного дома или покупки комнаты в квартире или общежитии.

Также абсолютно легально покупать долю в квартире или доме у родственников, оставив таким образом деньги хотя бы в семье.

Индексация материнского капитала назначена правительством на 2020 год, поэтому ежегодно инфляция обесценивает ваш сертификат - фактически деньги сгорают.

Использовать сейчас или ждать три года - решать вам, а пока рассчитайте комиссию по займу и задавайте все интересующие вопросы по материнскому капиталу в удобной вам форме:

• оставив заявку или написав в онлайн чат;
• в группах "Вконтакте" или "Одноклассниках";
• по телефону или прямо в офисах у сотрудников.

Похожие статьи:

• Как законно обналичить материнский капитал?
• Какие документы нужны для займа?
• Законно ли покупать долю у родственников на средства материнского капитала?